なぜ建売住宅を買うのか

建売住宅を買う人たちの大部分は、一生その建売住宅に住もうとは思っていない。１０年位住んだ後に、手ごろな値段で売り、それを資金に広い一戸建てに住み替えたいと考えているようだ。

土地が付いているから資産価値が落ちないだろうとか、土地が付いていれば、何かと安心だと思っているみたいだが、小さい土地は、そんなに資産価値は上がらない。

１０年後、ちょうど手狭になり、売却を考えるころ、古ぼけて、見えないところまで、ボロボロになったみすぼらしい建売住宅を高い値段で買ってくれる人はいるだろうか？買ったときは、半分半分だった土地と建物は、１０年後、いくらの評価が付くのか（建物評価は、１５年でゼロになるといわれている）実際いくらで売れるのか、考えてみればわかると思う。

 

マンション購入検討時資料より

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