住宅ローン
住宅ローンを借りるときの 抵当権？
住宅ローンを借りるとき抵当権って聞きますか？
抵当って会社が不当たり出して、この家を抵当にいれてお金を借りているから…とかドラマのシーンでなんか張り紙がタンスなんかにしてあるイメージがあるけれど、どうなん？
金融機関から住宅資金を借りて不動産を購入する場合、一般的に金融機関もしくは保証会社（＝抵当権者）にその物件を担保として提供します。そのときに設定するのが抵当権で、契約に基づいて抵当権設定の登記を行います。
担保として提供しながら、本人＝債務者はその物件を使用するとこが可能となります。
ここで住宅ローンなどの返済が滞ると、抵当権者は担保物件を処分することで資金を回収することができるのです。
トラックバックURL
この記事へのトラックバック
1. 住宅ﾛｰﾝの通し方 １ [ 新築、中古、分譲マンションの選び方!! ] 2007年09月29日 00:31
住宅ﾛｰﾝの通し方 １
住宅ﾛｰﾝを通すコツ
あなたの職業は何ですか？サラリーマン、社長さん、個人事業主？住宅ﾛｰﾝを組むときに、年収は勿論の事「職業」というのも大きなウエイトを占めています。
住宅ﾛｰﾝの通りやすい人・住宅ﾛｰﾝの通りにくい人
住宅ﾛｰ....
2. 住宅ローン相談はリック・ジャパン へ！（特典いろいろ） [ infoassoc 厳選！お勧めキャッシング情報 ] 2007年10月05日 14:21
住宅ローンの借り換えは、銀行を比較できないと成功できません！
住宅ローンの借り換えで悩んだら、何処へ相談に行きますか？
銀行ですか？ 住宅ローン仲介業（モーゲージ・ブローカー）ですか？
銀行は自行の商品しか勧めてくれません。
ブローカーは提携した金融機...
3. 住宅ローンのシミュレーションで無理な返済だとわかったら [ 住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーション ] 2007年10月09日 17:21
住宅ローンのシミュレーションをすることは、将来自分が追い詰められない形で返済を行...
4. 福岡銀行のHPから住宅ローンシミュレーション [ 住宅ローンの比較・検証 ] 2007年10月13日 11:12
福岡を拠点とする地方銀行の福岡銀行のHPからも、住宅ローンの商品案内の閲覧や借り入れに関するシミュレーション利用することができます。福岡銀行のHPから利用できる住宅ローンのシミュレーションは、非常に簡単に使えるものになっていて、福岡銀行で借りたらどうなるか、....
5. 住宅ローンのシュミレーション、年収から試算する借入金額 [ 住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーション ] 2007年10月18日 15:52
住宅ローンのシュミレーションは、主に借り入れ総額から月々の返済額を割り出すものが...
6. 住宅ローンはフラット35がお得なの？ [ たーしの実用メモ ] 2007年10月22日 12:59
住宅ローンはフラット35フラット35の特徴は最長35年間金利が変わらない長期ローンが組めるということです。金利は各金融機関や申込み時点で変動していますが、融資を受けた時点から返済終了までは金利の変動はありませんので、ローン申込み時に返済金額が確定することも...
7. 残高推移の分かるシュミレーション [ 住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーション ] 2007年10月23日 11:06
住宅ローンについては新規借り入れから借り換えまで様々なシチュエーションに対応した...
8. ローンのシミュレーション：住宅ローンのものが多いわけ [ 住宅ローンの比較・検証 ] 2007年11月05日 18:33
ローンのシミュレーションが出来るソフト・サイトは数多ありますが、どの金融機関のページを見てもほとんど備わっているのが住宅ローンのシミュレーションです。ローンのシミュレーションの中でもとりわけ住宅ローンの多い理由を、私見ではありますが書きたいと思います。...
9. ローンだけではありません!! [ 住宅ローンの比較・検証 ] 2007年11月10日 14:33
住宅を購入することで発生しうる事態は、出来る限りシミュレーションしておきたいものです。第一に考えたいのがローンの返済計画ですが、それに関してはいろいろな住宅関連のサイトなどからシミュレーションのソフトを利用することが出来るようになっています。しかし中には....
10. http://class.eikaiwa.main.jp/ [ ローン専門情報 ] 2007年11月18日 11:07
ローン専門情報とは？
11. ローンを組む際に反映されない？住宅ローンの収入合算でのシミュレーションは意味があるのか？ [ 住宅ローンの繰り上げ返済シミュレーション ] 2007年11月22日 13:57
ローンを組む段階での借入条件で、借入可能額は収入が多いほど高くなります。住宅ロー...
12. フラット35 新型の住宅ローン [ 暮らし生活 エンタメ scoop【暮らしに役立つニュース生活】 ] 2007年11月30日 20:59
この度は、トラックバックをお受けいただき誠にありがとうございます
新型の住宅ローンとして最近注目されているフラット35。銀行などの民間金融機関が融資をした住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取ることで長期の固定金利を実現しました。これによって将来的な返済額...
13. 借入・ローンについて [ 資金サポートセンター ] 2007年12月28日 15:37
個人向け借入ローン・借入の主な種類は以下の通りです。消費者金融個人向けの借入ローンです。CMなどで...
14. みずほコーポレート銀行メリルリンチに１３００億円出資 [ サブプライム住宅ローン問題 ] 2008年01月19日 17:34
みずほコーポレート銀行（ＣＢ）は1月15日、 米証券大手メリルリンチに１２億ドル...
15. 住宅ローンのシミュレーション [ 住宅・不動産情報 ] 2008年01月26日 16:58
住宅ローンを組むに当たり、現在の年収から月々にどれだけの額を支払う事ができるかと言う試算を行う必要があります。
そこから導き出された金額によって、購入する住宅の金額も自ずと決まってくるからです。
ただし、月々のローンだけでは当然算出はできません。
そこ...
この記事にコメントする
